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Al proyectar las viviendas de Asentia Sitges hemos tenido en cuenta cada uno de los detalles que debe tener una construcción moderna y de gran calidad en un conjunto residencial con todas las comodidades y el equipamiento más completo y actual; destacamos los siguientes:

  • Urbanización cerrada y privada con las mejores instalaciones.
  • Calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria con aerotermia, un sistema diseñado cumpliendo las exigencias de la calificación energética tipo A.
  • Cocina amueblada con electrodomésticos: placa de inducción, horno, microondas y campana extractora decorativa.
  • Armarios empotrados modulares con puertas correderas lacadas en blanco.
  • Plantas bajas con jardines donde hacer vida durante todo el año.
  • Fachada ventilada y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para el mejor y más eficiente aislamiento, que mantiene el hogar fresco en verano y cálido en invierno.
  • Todas las viviendas con terrazas que permiten disfrutar de salones exteriores.
  • Áticos con grandes terrazas de hasta 90m2 en la misma planta.

Fachadas

  • Fachada de tipo ventilada con acabado en material cerámico estético, ligero y resistente, una hoja de ladrillo y trasdosado interior.
  • Baranda de vidrio transparente para exterior sobre perfilaría metálica.
  • Celosía corredera formada por listones de madera tecnológica, fijada mecánicamente sobre marco metálico.

Carpintería exterior

  • Ventanas practicables y oscilobatientes y balconeras correderas de aluminio lacado o anodizado, según estancia, con rotura de puente térmico. Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia.
  • Persianas enrollables de aluminio en ventanas exteriores según tipología de viviendas.

Tabiquería y separaciones

  • División de viviendas con zonas comunes: trasdosado interior de vivienda en placa de cartón yeso con aislamiento, fábrica de ladrillo y acabados en zona común según proyecto.
  • División entre viviendas: trasdosado interior en placa de cartón yeso con aislamiento, fábrica de ladrillo y trasdosado interior en placa de cartón yeso con aislamiento. En zonas húmedas la placa de cartón yeso en contacto con la zona húmeda será antihumedad.
  • Tabiquería interior de viviendas en seco con placas de cartón yeso.
  • Falsos techos con placas de cartón yeso, con registro para instalación de climatización en cuartos de baño según tipología de viviendas.

Cubiertas

  • Cubierta plana transitable compuesta por hormigón de formación de pendientes, lámina impermeabilizante, geotextil, mortero y acabado final de gres antideslizante (con aislamiento en caso de ser necesario).
  • Cubierta plana invertida no transitable compuesta por hormigón de formación de pendientes, lámina impermeabilizante, aislamiento, geotextil y acabado con grava.

Pavimentos

  • Pavimento interior laminado con resistencia superior a impactos y a desgaste. En zonas húmedas de viviendas, pavimento interior laminado con material sintético ultra-compacto que ofrece resistencia al agua y/o pavimento cerámico.
  • En terrazas, gres porcelánico antideslizante.

Carpintería interior

  • Puerta de entrada blindada, de una hoja, lacada en blanco, maneta en interior de la vivienda y pomo en el exterior, ambos metálicos con acabado mate. Mirilla de gran angular y cerradura de seguridad.
  • Puertas interiores de vivienda batientes o correderas, según definición de proyecto. Lacadas en blanco, con manetas de acabado metálico.

Cocinas

  • Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad con diseño según tipología.
  • Encimeras de cuarzo compacto.
  • Equipadas con los siguientes electrodomésticos: placa de inducción, campana decorativa extractora de acero inoxidable y columna de cocción (horno y microondas).

Fontantería y agua caliente sanitaria. Aparatos sanitarios y grifería

  • Agua caliente individual mediante aerotermia.
  • Baño principal: Encimera con lavabo y espejo, plato de ducha con mampara e inodoro.
  • Baño secundario: Lavabo de sobre encimera y espejo, bañera e inodoro.
  • Aparatos sanitarios de primeras marcas de color blanco.
  • Toma de agua exterior en terrazas y bajos con jardín.
  • Griferías monomando con economizador de chorro, acabado cromado y mecanismo de descarga de doble pulsación que economizan el consumo de agua.

Instalación eléctrica y telecomunicaciones

  • Grado de electrificación elevado según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, que permite las siguientes utilizaciones:
    • Alumbrado
    • Cocina y horno
    • Lavadora y lavavajillas
    • Tomas de corriente de cuarto de baño y cocina
    • Electrodomésticos
    • Circuito secadora
  • Mecanismos eléctricos calidad media alta.
  • Instalación de toma de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
  • Instalación de toma de TV / FM y preinstalación de TV por cable en salón, cocina y dormitorios.
  • Luminarias en baños y cocina.
  • Toma eléctrica exterior en terrazas y bajos con jardín.
  • Luminaria de exterior en terraza.

Calefacción y refrigeración

  • Instalación de aerotermia para calefacción y aire acondicionado individual por vivienda mediante conductos, rejillas y difusores a baja velocidad.
  • Composición de la instalación:
    • Instalación individualizada mediante bomba de calor con compresor inverter para producción de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Instalada en el exterior en la cubierta.
    • En el interior de la vivienda se instalará un módulo interior para producir las necesidades de climatización y agua caliente sanitaria.

Ventilación viviendas

  • Sistema de ventilación forzada individual para cada vivienda, con recuperador entálpico de calor.

Zonas comunes

  • Urbanización cerrada.
  • Vídeo portero en entrada a parcela y desde cada portal.
  • Pista de pádel. Gimnasio equipado.
  • Zona juegos de niños.
  • Preinstalación para carga eléctrica de coches en garaje, según normativa.
  • Dos ascensores por portal de primeras marcas del mercado.
  • Piscina de adultos con iluminación nocturna.

Eficiencia energética

  • Elevado confort térmico y ahorro energético. Diseñado cumpliendo las exigencias de la calificación energética tipo A.
  • Aislamiento térmico en la envolvente.
  • Adecuada orientación del edificio, viviendas pasantes, con terrazas que permiten la entrada del sol en invierno y evitan un soleamiento excesivo en verano.
  • Uso eficiente de la energía con la instalación de aerotermia para climatización de viviendas.
  • Producción de agua caliente sanitaria mediante módulo interno que contribuye a reducir los gases que provocan el efecto invernadero.
  • Uso de iluminación eficiente en urbanización y portales mediante el uso de lámparas tipo led.